Las empresas desarrolladoras de vivienda tendrán que replantear su modelo de negocio y depender menos de los subsidios gubernamentales, con las nuevas políticas que anunció el Gobierno Federal a principios del año, de acuerdo con la revista Expansión de abril.
Las constructoras ahora deben esperar los nuevos lineamientos para la edificación de viviendas, uno de ellos es que las casas deberán ser de mínimo dos recámaras.
Según los nuevos lineamientos que se mencionan en la publicación, se dará prioridad a la vivienda vertical, en lugar de la horizontal; aunque esto haría que se incrementen los costos.
Mientras la vivienda horizontal se vende apenas está terminada, con las construcciones
verticales será hasta que se termine el edificio.
Aunque el Gobierno Federal apoyará la mejora y ampliación de viviendas, de acuerdo al artículo ""El fin de un ciclo"" se destinará menos recursos para la construcción de nuevas casas.
Esos son algunos de los cambios más importantes que se esperan a partir del 2014 y los efectos que se proyectan en las desarrolladoras que tuvieron su máximo crecimiento durante los dos sexenios panistas que terminaron.
También señala que los subsidios se otorgarán sólo a la vivienda construida en área donde ya hay infraestructura, lo que provocará un desplome del 15 por ciento del valor de la tierra de empresas públicas, por no ser sujetos de subsidio.
En la publicación se menciona a algunas empresas que podrían verse beneficiadas con las nuevas reglas de la industria de la construcción de viviendas, tales como Javer, Sadasi, Vinte y Atlas.
En contraparte, de acuerdo a la revista Expansión, algunas de las empresas que se podrían ver afectadas son las que dependen más de los subsidios que el Gobierno entrega y son: Sare, Homex, Geo, Urbi y Ara, debido a que basaron gran parte de su crecimiento en los subsidios que otorgaba el Gobierno Federal.