Monterrey.- En pleno Centro de Monterrey, cientos de personas viven en cuartos insalubres y peligrosos debido a la explotación que hace de su necesidad un terrateniente urbano.
Esta persona les renta espacios de entre 7 y 8 metros cuadrados sin ofrecerles ningún servicio básico, denunciaron vecinos de la zona, que solicitaron el anonimato y que temen por su seguridad y salud, ante el peligro de enfermedades y la proliferación de fauna nociva.
Periódico ABC pudo constatar en al menos tres inmuebles señalados por los quejosos están dichas condiciones, habitados en su mayoría por personas que llegaron recientemente a la ciudad, de estados como San Luis Potosí, Zacatecas, Veracruz y el Estado de México en búsqueda de ""mejores condiciones de vida"".
Uno de los inmuebles, una casona vieja con más de medio siglo de vida, sin ningún mantenimiento en su estructura, está localizada en la calle de 5 de Mayo 1163 poniente.
Esta propiedad tiene al menos tres puertas de acceso diferentes, con numeración distinta, donde residen por ahora unas 50 personas en al menos 30 cuartos de 3 por 2.5 metros, que sirven de sala, comedor, cocina, baño y regadera, aunque no tengan agua potable.
Sin embargo, los vecinos pagan una renta semanal de 350 pesos que deben entregar a una persona a quien sólo identificaron como ""Jesús"", aparentemente cuñado del propietario de esa y otras vecindades que operan de la misma forma.
Una más de las casas de renta de cuartos insalubres se localiza en la calle América 471 ""A"", entre 5 y 15 de Mayo, y también es una vieja finca con más de 25 cuartos donde los usuarios pagan entre 350 y 400 pesos semanales, también a ""Jesús"".
El otro inmueble se ubica en la calles Edison y Arteaga, y su principal característica es también la insalubridad y pésimas condiciones de seguridad.
El propietario de estos cuartos fue identificado como Mario Vargas Recio, con domicilio fiscal en la calle Guadalquivir 302, en la colonia del Valle, donde se le buscó sin éxito.
Ese domicilio también lo ha convertido en departamentos de renta, aunque en condiciones totalmente diferentes a las que tienen sus demás fincas en el Centro de Monterrey.
Basurero en casa
En la finca localizada en la calle de 5 de Mayo 1163 poniente, el problema de insalubridad es grave, pues en el interior del edificio de tres pisos tienen un basurero donde el propietario acumula madera podrida, escombro, sanitarios en desuso, tierra, láminas viejas y todo tipo de materiales de construcción.
A escasos 5 metros de ese basurero, están localizados los cuartos de renta del primer piso de la casa, los cuales carecen de agua potable y drenaje en el interior de las viviendas.
Un sanitario de uso común en las peores condiciones de insalubridad es el que tienen que utilizar los vecinos, al igual que una habitación que ha sido habilitada como cuarto de baño también para todo el vecindario.
La casa se compone de tres pisos, dos de ellos casi habitados en su totalidad por más de 30 familias, mientras que en el tercer nivel se realizan obras de construcción.
Tras un recorrido hecho por lugar, se pudo observar que las instalaciones de luz son ""telarañas"" de cables que no están protegidos de alguna forma.
Las tuberías del drenaje están instaladas a la intemperie, pero se nota que no están conectadas, pues los cuartos de renta carecen de agua potable y, aunque en algunos casos hay instaladas ""tazas"" de baño, no son usadas por la falta del líquido.
Camas de piedra
Durante el recorrido por el interior de esas viviendas, se pudo observar que algunas de ellas cuentan con camas de piedra, hechas con bases de cemento colocadas sobre cuatro blocks, para poner en ellas algún colchón o cobijas.
En otros de los cuartos, con el mismo tipo de construcción, se instalaron literas también de cemento, pero en esos casos el costo de la renta aumenta a 400 pesos semanales.
Las habitaciones carecen incluso de puertas seguras, de vidrios en las ventanas y energía eléctrica, sin embargo, en varias de ellas tienen luz luego de que los habitantes instalaron un cable con un socket sin apagador.
Ninguna autoridad las regula
Pese a la insalubridad e inseguridad en que viven cientos de personas en el Centro de Monterrey, hasta el momento ninguna autoridad ha atendido las quejas de los vecinos y aplicado las leyes y reglamentos para atender y resolver el problema.
La Secretaría de Salud en el Estado tiene dentro de sus atribuciones y responsabilidades atender este tipo de problema social, ante el riesgo de enfermedades a las que están expuestos los habitantes de las vecindades y los vecinos de las mismas.
Por su parte, la Secretaría de Desarrollo Urbano en su reglamento establece que es la autoridad obligada a otorgar o negar los permisos de construcción de viviendas y vigilar que éstas cumplan con las normas municipales.
Tanto Protección Civil municipal como estatal también deben vigilar que se cumpla con los reglamentos y leyes de seguridad en las instalaciones que existen en esas fincas, cuyo propietario explota la necesidad de cientos de personas.
La propia Secretaría de Hacienda y Crédito Público podría ser otra autoridad competente, pues quien les renta no otorga ningún tipo de recibo o documento fiscal por el dinero que recibe, y tampoco hay de por medio un contrato de arrendamiento.
Tienen de vecinos a ratas y cucarachas
Para los vecinos de vecindades viejas del Centro de la ciudad, es común lidiar con ratas, cucarachas, arañas y todo tipo de bichos rastreros, como consecuencia de la insalubridad que hay en dichas fincas que operan como negocio de renta de cuartos.
""Lo que estamos viviendo es insoportable hemos visto ratas que parecen conejos y tenemos que estar siempre con las puertas de la casa cerrada y poniendo veneno y trampas por todos lados"", dijo una habitante de la calle 5 de Mayo.
Otro de los problemas denunciados son las deficiencias en el drenaje sanitario, que llegan a afectar a la mayoría de los residentes en la calle 5 de mayo, entre América y Porfirio Díaz.
""El dueño de esa finca abusa de la necesidad de los muchachos que necesitan un lugar donde dormir y los tiene viviendo en condiciones que ni siquiera a los animales se les podría tener"", agregó la afectada.