Monterrey.-Nuevo León es el estado que menos cobra en predial, así lo aseguró el alcalde de San Pedro, Mauricio Fernández, quien indicó que se requiere realizar un ajuste a la tarifa para poder solventar los gastos de la administración.
San Pedro invierte cerca de mil millones de pesos en servicios básicos como seguridad, alumbrado, parques y otros beneficios, contrario a esto, al ayuntamiento ingresan 500 millones de pesos por el concepto de predial.
“Para darte los servicios, a mí me cuestan el doble de lo que ingresa por predial, tenemos que buscar maneras de ingresos porque la Federación cada vez recorta más sus gastos”, dijo Fernández.
Explicó que la ley estipula que cada año se deben realizar ‘ajustes’ al predial, si bien el porcentaje del impuesto no aumenta, lo que incrementa es el costo del terreno a consecuencia de la urbanización de la zona.
“Por poner un ejemplo, la Calzada San Pedro lo ponen en mil dólares en valor comercial y yo conozco operaciones de dos mil quinientos, no llega ni a la mitad de los valores comerciales”, expresó.
Agregó que hará una propuesta a la Asociación Metropolitana de Alcaldes(AMA) para solicitar a los notarios públicos la información de cada compra venta de predios y actualización en los costos de cada sector para así mantener actualizada la base de datos.
“Si los notarios públicos que tienen la información de compra venta enviaran la información que tiene de los precios y valores de los predios ya tendríamos todo cruzado, esto nos evitaría muchos problemas” declaró el munícipe.
Por su parte el secretario Técnico de AMA, Víctor Fuentes, enfatizó que la ley contempla dichos ajustes anuales, además de que al menos en el municipio de San Nicolás desde hace poco más de cinco años no se han reestructurado las tarifas del predial.
Para San Nicolás se tiene previsto ajustar los cobros para los sectores comerciales e industriales tal es el caso de la avenida Sendero.
“Es un deber que aparece en la ley, todos los años se deben presentar las actualizaciones de los valores en catastro y es lo que haremos ajustarlos”, reveló Fuentes.