Monterrey.- El municipio de Monterrey presentó al Congreso del Estado un proyecto de actualización catastral basado en un estudio autorizado por el cabildo regio en el año 2019, justo antes de la llegada de la Pandemia del Covid-19, y que incluye incrementos en colonias que van desde el 5 y hasta el 50 por ciento.
Al iniciar las mesas de trabajo para el análisis de las 12 solicitudes de incremento al impuesto predial enviados por municipios, la mayoría de la zona metropolitana, el Tesorero de Monterrey, Rafael Serna, expuso el proyecto de actualización catastral en el que dijo se incrementa en promedio un 19 por ciento los valores.
Sin embargo, expuso que aún y con éstas cifras el municipio registraría un 40 por ciento de desfase en relación a los valores comerciales, lo que se debe a que las constructoras reportan un valor de las viviendas más bajo que el que en realidad se comercializan.
Tras esto, la legisladora Alhina Vargas, Presidenta de la Comisión Primera de Hacienda, cuestionó que el documento presentado es el mismo que fue enviado al Congreso Local en 2019, avalado por la administración de Adrián de la Garza, por lo que las actualizaciones solicitadas no obedecían a la actualidad, incluso no contemplaba el daño económico ocasionado por la Pandemia del Covid-19.
“Lo que se presentó en el 2019 es exactamente el documento que están presentando ustedes ahorita… el escenario y el contexto pudo haber cambiado mucho y puede haber colonias que estén peores sobre todo por el escenario que hemos vivido”, señaló.
Serna, aseguró que el documento había sido actualizado, pues de entonces a la fecha el municipio había crecido unas 12 colonias nuevas.
Así mismo la legisladora del PAN, Mirna Grimaldo, pidió a los representantes del ayuntamiento a enviar el desglose de los incrementos por Colonia, ya que detectaron que de las mil 100 colonias con las que cuenta el municipio, en algunos casos el aumento alcanza el 50 por ciento.
Durante la misma sesión el Tesorero del municipio de Guadalupe Alejandro Espinoza Eguía, expuso la urgencia de que el Congreso del Estado apruebe las actualizaciones catastrales, que en algunos casos alcanzan el 600 por ciento, como ocurre con el Ejido Las Escobas.
MONTERREY
Incrementos al impuesto predial
124 Colonias con ajuste mayor al 19%:
Real de Valle Alto +31.8%
Colonia Roma +31%
Valle Alto +30%
La Rioja +28.35%
Las Fuentes +22%
Ferrocarrilera +17.34%
Del Paseo Residencial +17%
Jardines del Rey +13.33%
Urbivilla del Rey +5.33%
129 Colonias con ajuste topado
Alianza
Independencia
418 colonias disminuyen, permanecen igual, o el incremento no supera el 19%.
Francisco Villa 0%
Mirasol 1 y 2 -10% al 12.9%
GUADALUPE
Actualización catastral con impacto al predial
263 colonias- Incremento del 0 al 50%- Promedio 36%
227 Colonias- Incremento del 51 al 70%- Promedio 68%
59 Colonias- Incremento del 71 al 100%- Promedio 95%
Total 548 colonias- Promedio 49%