San Pedro.- El municipio de San Pedro anunció que comenzará un proceso de planeación participativa para realizar nuevos programas parciales de desarrollo urbano en las zonas denominadas “Centro Valle” y “Las Calzadas”.
Ambos programas se derivan directamente del ajuste que se realizó al Plan Municipal de Desarrollo Urbano en agosto de 2020.
En aquella ocasión, el Ayuntamiento sampetrino realizó un Ajuste al Plan de Desarrollo Urbano, con el fin de armonizar con las legislaciones estatales y federales en materia de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
En ese ajuste, aproximadamente un 80% del territorio de San Pedro fue catalogado como zona de conservación, buscando que sus predios mantengan su vocación como áreas naturales, áreas verdes y áreas de vivienda unifamiliar.
Alrededor del 18% fue catalogado como áreas de mejora y de consolidación, por tratarse de zonas donde se requiere una intervención más intensiva para corregir el crecimiento desordenado que han experimentado.
Sólo un 2% del territorio de San Pedro se encuentra catalogado como zona de crecimiento, es decir, zonas que aún están sujetas a urbanización.
Las zonas Centro Valle (Centrito) y Las Calzadas (del Valle y San Pedro) se categorizaron como zonas de mejoramiento, al ser necesaria una intervención intensiva para regenerarlas. En conjunto, representan el 1.75% del territorio municipal.
En ambos sectores se ha registrado un crecimiento acelerado de las edificaciones comerciales y de oficinas, elevando el costo por metro cuadrado de los terrenos y alejando con ello a la población residente.
En la actual administración ambas zonas han recibido una importante inversión en el mejoramiento de sus espacios públicos y en su infraestructura de banquetas y de movilidad activa, con la remodelación del Parque Mississippi y el proyecto Nuevas Calzadas.