Guadalupe.- Autoridades federales ven alto riesgo de inundaciones y deslaves en caso de que se construya el tercer sector de la colonia Galerías de Camino Real, ubicado dentro del área natural protegida del Cerro de la Silla, en el municipio de Guadalupe.
Fuentes cercanas al caso indicaron que en la zona que se busca desarrollar existen por lo menos tres cañadas que son relevantes por la gran vegetación que albergan y por la conducción del agua en época de lluvia.
Al construir se removería la cubierta vegetal, incrementando el riesgo de deslaves, además de que aumentarían las zonas impermeabilizadas, lo que evitaría la infiltración de agua y ocasionaría inundaciones en las partes más bajas del fraccionamiento, situado a un costado de la avenida Eloy Cavazos, entre Camino Real y Guerrero.
ABC Noticias dio a conocer que el proyecto contempla la edificación de 13 torres departamentales con 122 multifamiliares, 92 casas habitación y dos plazas comerciales.
El pasado 28 de junio los dueños del predio se quejaron públicamente de las autoridades municipales, a quienes acusaron de abuso de autoridad al no expedir una prórroga que les permitiría iniciar la urbanización del sitio, según consta en un desplegado firmado por Sergio Ricardo Treviño Cañamar.
Representantes vecinales denunciaron que la intención es construir en alrededor de 154 mil 400 m2, lo que provocaría daños irreversibles en por lo menos 13 especies de fauna silvestre, entre los que se encuentran el jabalí de collar Pecari Tajacu, zorro gris, coatí, venado cola blanca y oso negro, además de que dañaría los mantos freáticos.
Desarrollar el tercer sector de Galerías de Camino Real afectaría la zona, aseguran vecinos y autoridades federales, pues es un área natural protegida. Foto: Especial
Avanza con amparos
Amparo tras amparo y juicio tras juicio, la familia Treviño Cañamar logró que se construyeran dos sectores de la colonia Galerías de Camino Real y mediante la misma estrategia buscan ampliar el proyecto urbanístico a por lo menos un sector más, aun y cuando el desarrollo se ubica dentro del área natural protegida en el Cerro de la Silla.
La historia de este fraccionamiento se remonta a 1991, cuando fue publicado el decreto que protegía de construcciones a la icónica montaña de la zona metropolitana de Monterrey.
Los dueños del predio no se quedaron de brazos cruzados y promovieron un amparo para que el sitio donde hoy se ubican el primero y segundo sector quedaran fuera de la zona considerada como monumento natural.
En 1992, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Guadalupe emitió un resolutivo donde mencionaba la corrección de la poligonal del monumento, lo que benefició a la propiedad de la familia Treviño Cañamar.
A esto se sumó el juicio de nulidad 419/2006-I del Juzgado Tercero en Materia Administrativa, que excluyó al predio de la zona marcada como área protegida.
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) les negó la autorización en materia de impacto ambiental y cambio de uso de suelo forestal, a lo que la familia respondió con un nuevo juicio, el cual ganaron gracias al resolutivo otorgado previamente por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología municipal, con lo que lograron construir los dos sectores.
En el año 2014, bajo el mismo resolutivo iniciaron los trabajos para la tercera etapa, pero gracias a las denuncias de activistas la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente logró la clausura, la reacción de la familia Treviño Cañanar fue una nueva denuncia.
Dos años más tarde, en 2016, terminó la vigencia del resolutivo que otorgó el municipio y aunque buscaron obtener una prórroga, el gobierno de Guadalupe se los negó.
En agosto pasado la familia Treviño Cañamar denunció públicamente a la alcaldesa Cristina Díaz por abuso de autoridad, por la negativa del ayuntamiento para otorgar la ampliación del permiso.
Fuentes municipales indicaron que, en mayo de 2022, el Tribunal de Justicia Administrativa emitió una nueva sentencia sobre la prórroga para la urbanización del tercer sector, la cual fue favorable para los dueños del predio, por lo que el municipio presentó un recurso de revisión que todavía está por resolverse.