Monterrey.- Al momento de imaginarse una casa ideal, probablemente la vivienda a partir de contenedores no sea la primera opción, y sin embargo, en Nuevo León ya es posible.
Desde hace varios años, en ciudades extranjeras se empezaron a utilizar las estructuras de traslado de mercancía en barcos para acondicionar espacios, como oficinas móviles, negocios diversos y casas o departamentos.
Así, una caja metálica de 6 o 12 metros de largo, por 2.4 de ancho, puede pasar de un barco en los puertos mexicanos, a ser la recámara de un matrimonio, o el dormitorio de un empleado en modalidad “stay-at-work”.
De acuerdo con Daniela García, gerente administrativa de la empresa Steel Project, desde hace cerca de diez años se han aperturado nuevos negocios en el giro, en los municipios de Guadalupe, Santa Catarina y Allende.
El costo aproximado de una vivienda de este tipo, dependiendo del tamaño de los contenedores y del diseño solicitado por los clientes, se encuentra entre los 300 mil y 450 mil pesos, preparados con aislamiento, puertas, ventanas, sistema de cableado, tubería, delimitaciones y paredes interiores.
“Ya hay más competencia, se está moviendo más, antes nosotros éramos los únicos en Nuevo León, ya se empezó a ver más, y sí se está aceptando por la cuestión de los permisos en Monterrey. Si ya tienes el terreno, no necesitas esperar los permisos para empezar a construir, mientras se agiliza el trámite el contenedor ya se está construyendo. Para cuando tengas el permiso, vamos y colocamos”, mencionó.
ABC Noticias publicó que, con el boom de viviendas verticales en la zona metropolitana, las inmobiliarias ofrecen ahora minidepartamentos, algunos de apenas 25 metros cuadrados, que cabrían seis veces en una cancha de voleibol.
Estos minúsculos espacios son llamados “nanocubos” y los ofrecen desarrollos inmobiliarios como el Semillero Madero. Por los 24.9 metros cuadrados, se deben pagar 1.9 millones de pesos.
Y aunque hay opiniones en contra debido a su tamaño y costo, también hay quien defiende las ventajas de esta tendencia.
Por ello, la especialista destacó que se trata de una inversión menor a la compra de un inmueble, asumiendo en principio la adquisición de un terreno, y señala que se trata de un estilo versátil.
Dicha versatilidad, por ejemplo, ha llevado a la planificación de “micro” hoteles, que serían instalados cerca de la Central de Autobuses de Monterrey, para ofrecer una alternativa a quienes viajan a la ciudad por trabajo, o hacen una escala mínima. No obstante, el proyecto se encuentra en pausa, por decisión de los inversionistas.
“El comprador viene con la idea, con el diseño o imagen, aquí lo aterrizamos y vemos qué se puede hacer. Nosotros tenemos los contenedores en el patio para hacer las modificaciones de puertas, ventanas, piso, recubrimientos. Se puede variar cualquier diseño.
“Ahora tenemos un proyecto de vivienda que se va para Austin, Texas. Son dos contenedores de 40 pies, tenemos otro de módulo individual que se va a Chiapas, de dormitorios para empleados. Hemos hecho residencia híbrida, donde el primer piso es construcción tradicional, y el segundo es con contenedores”, explicó García.
Si bien la empresa ya ha entregado contenedores listos para ser habitados, una de las peticiones más frecuentes es la manufactura de oficinas transportables, así como la instalación de las cafeterías de cadena Tim Horton’s.