San Pedro Garza García. - La Comisión de Desarrollo Urbano de San Pedro aprobó el Programa Parcial de Desarrollo Urbano Casco Urbano 2023-2040 en el que se incluye un incremento de densidades en el centro del municipio.
Dicho programa, que llevó tres años de desarrollo, tiene como objetivos priorizar y conservar el crecimiento de vivienda y la protección de su patrimonio histórico.
En el Programa se agrega una zona de transición adicional para permitir hasta 12 metros de altura en las edificaciones, y un máximo de dos pisos en inmuebles de la zona centro.
Javier Leal, director del Instituto Municipal de Planeación y Gestión Urbana (Implang), expuso que que en los últimos 20 años la población en el Casco decreció un 15.7 por ciento, mientras que por vivienda la disminución de habitantes llegó al 19.1 por ciento, por lo que la intención con el plan es revertir esta tendencia.
“Algo que quieren mucho los vecinos y que nosotros buscamos impulsar es esta vida barrial que va muy acompañada de la forma de los edificios y la forma de las casas, y del contenido de ellas”, detalló.
Durante la sesión, la regidora Brenda Tafich se pronunció en contra y recordó la protesta ciudadana de sampetrinos que se opusieron a las densidades presentadas en el plan, por un disgusto ocasionado por la poca participación ciudadana permitida, según sus palabras.
“Creo que no se informó bien el impacto de este plan y no alcanzamos a dimensionar de lo que esto va a ocasionar en el casco.
“¿Qué preparación existe para recibir este aumento de densidad? El drenaje pluvial ya no aguanta más ni la electricidad, ya no hay ni estacionamientos, yo creo que ahorita no es momento para autorizar estos lineamientos sin antes arreglar la infraestructura”, manifestó.
En respuesta, Leal dijo que los cambios de densidad se mantendrán igual en la zona central del casco.
Por su parte, el regidor Eduardo Aguilar dijo que el proyecto tuvo un proceso de dos años de participación de los vecinos.
Tras una acalorada discusión, el asunto fue aprobado por mayoría con el voto en contra de la regidora del PAN.