Monterrey.- La Coparmex Nuevo León manifestó su preocupación por la fuerte caída que registró la inversión en construcción no residencial en México, al advertir que esta tendencia refleja que el país está perdiendo oportunidades clave derivadas del nearshoring, con impactos directos en la actividad productiva, la generación de empleo y el crecimiento económico.
De acuerdo con el análisis del organismo empresarial, la inversión en construcción no residencial —que incluye oficinas, hospitales, escuelas, fábricas, centros comerciales, almacenes y parques industriales— acumuló de enero a octubre de 2025 una contracción anual de -16.5 por ciento, en comparación con el mismo periodo de 2024.
Esta caída representa la segunda peor desde 2018, año en que inició la actual administración federal.
Las cifras elaboradas por Coparmex Nuevo León, con base en datos del INEGI, muestran que tras un repunte sostenido entre 2021 y 2024, el índice de inversión no residencial pasó de 127.1 puntos en 2024 a 106.1 en 2025, lo que confirma un freno significativo en este tipo de proyectos estratégicos para el desarrollo económico.
El organismo empresarial subrayó que esta reducción resulta especialmente preocupante porque la construcción no residencial es un motor directo de la actividad productiva y del empleo formal, al detonar cadenas de valor en distintos sectores.
A ello se suma la disminución en la inversión en maquinaria y equipo, que en el mismo periodo registró una baja anual de -8.2 por ciento.
En términos generales, la inversión total en construcción —que contempla tanto el segmento residencial como el no residencial— presentó una caída de -6 por ciento anual entre enero y octubre de 2025, amortiguada parcialmente por el incremento de 7.3 por ciento en la construcción residencial, lo que no logró compensar el desplome del componente productivo.
Pegan conflicto comercial y seguridad
Roberto Cantú Alanís, presidente de Coparmex Nuevo León, atribuyó estos resultados negativos a un entorno marcado por la inseguridad comercial, jurídica y pública que enfrenta el país.
“En 2025 estas condiciones se recrudecieron, lamentablemente con la puesta en marcha de los aranceles y de la reforma judicial. Por otro lado, este 2026 el clima de incertidumbre continúa, pues tenemos en puerta la revisión del T-MEC, lo que definitivamente también influye en las decisiones de inversión en nuestro país”, advirtió.
Cantú Alanís señaló que la caída en la inversión tiene efectos que van más allá del corto plazo, ya que compromete las oportunidades de producción y empleo de los próximos años.
“La caída en la inversión es muy grave, no sólo para el año en que ocurre, sino que perjudica también las oportunidades de producción y generación de empleo de los años por venir”, expresó.
Finalmente, alertó sobre las consecuencias sociales de esta tendencia, pues impacta más a las nuevas generaciones que se incorporan al mercado laboral. “No hay programa de asistencia pública que soporte indefinidamente si la economía nacional no se fortalece”, concluyó el líder de la Coparmex.