Con una oferta de ultra lujo bajo el brazo, el empresario Jorge Pérez visitó Monterrey para encontrarse con nuevos posibles compradores de alguno de sus tres nuevos proyectos establecidos en Miami, de la mano de su grupo The Related.
Pérez dice conocer bien a México, pues su relación con este país comenzó desde hace varios años en Acapulco y con la presencia de importantes muralistas mexicanos, como José Clemente Orozco y Diego Rivera.
A los regiomontanos también los conoce bastante bien, pues con ellos ha logrado una alianza estratégica para el negocio inmobiliario. Por ejemplo, con Antonio Elosúa González, director general de la desarrolladora regiomontana U- Calli, con quien ha echado a andar proyectos dentro del territorio nacional.
“Monterrey es una ciudad muy rica, tengo muchos amigos, muchos compradores de condominios de lujo, especialmente los que tenemos en Miami, que me dicen: ‘te hemos comprado, vente a Monterrey, quieren conocerte’”, dice Pérez en entrevista.
“Me vine con estos amigos”, comenta desde un hotel ubicado en la Plaza Arboleda en San Pedro Garza García.
Hablar de Monterrey, dice el empresario de padres cubanos, pero nacido en Argentina, es comparable con Barcelona, España, es decir, es una ciudad para hacer negocios.
La oferta que ha traído el empresario para los regiomontanos son tres proyectos “de un lujo a un nivel altísimo en el mundo internacional; ni en Nueva York, ni en París vas a ver proyectos como éstos; estamos buscando a un grupo muy específico para estos proyectos”, afirma.
La oferta de Pérez no es para cualquiera, pues los rangos de precios de sus inmuebles van desde “dos a $100 millones de dólares”.
El lujo de sus proyectos, afirma, se da con una combinación de ubicación unida a la participación de grandes especialistas que les permite ofrecer los mejores productos en bienes raíces.
“Nosotros nos vamos buscando alrededor del mundo a los mejores, los mejores arquitectos, los mejores interioristas, los mejores paisajistas para crear productos que no tienen competencia y por eso hemos desarrollado más de 100,000 unidades y somos la compañía más grande de productos inmobiliarios privados de Estados Unidos”, dice.
Con los regios no tiene proyectado un número específico de unidades por comercializar, pero en dos reuniones con destacados empresarios locales les puso sobre la mesa la oferta de sus proyectos inmobiliarios de lujo en Miami St. Regis Residences, Six Fisher Island y Rivage Residences Bal Harbour.
Regios ya acaparan sus proyectos de Cancún
Para el empresario latino la conexión entre México y Estados Unidos es muy fuerte, tanto que independientemente de quién gobierne ambas naciones, la relación está muy fortalecida.
Incluso, afirma que a diferencia de otros países, los norteamericanos tienen una preferencia especial por visitar México.
El país, reconoce, está teniendo un gran potencial inmobiliario pero, contrario a lo que se esperaba, al menos para el grupo de Jorge y sus socios, Emilio Díaz Castellanos y Roberto Kelleher, de Inmobilia; Antonio Elosúa, de U-Calli y Carlos Ancira, de The Related México, las inversiones en Quintana Roo están dominadas por mexicanos y particularmente, dice, por regiomontanos.
“En Playa del Carmen van a ser 70% mexicanos, 30% extranjeros; en Cancún esperábamos que hubiera sido 60% americanos y 40% mexicanos, y son 80% mexicanos; les encantó el producto que hicimos en Cancún; en Puerto Vallarta es mitad extranjero y mitad mexicano”, comenta sobre el origen de sus desarrollos inmobiliarios en México.
The Related Group, la corporación que lidera Jorge Pérez, tiene ya una inversión de $1,000 millones de dólares en México, según revela el propio empresario.
“Yo creo que las dos cosas más importantes de la compañía es una, la creatividad, somos una compañía que hacemos productos muy lindos y la segunda es el mercadeo y las ventas. Nos hemos vuelto muy buenos en conocer al público al que le vendemos y nos esforzamos mucho en conocer a ese público y por eso estamos en Monterrey”, expresa.
Hay interés por la Sultana del Norte
Del Área Metropolitana de Monterrey no sólo le interesa transaccionar nuevos compradores para sus proyectos en Miami, sino también poder desarrollar un proyecto aquí.
Aunque evita dar detalles sobre el proyecto que busca desarrollar, se intuye que busca un terreno ubicado en el exclusivo municipio de San Pedro.
“Lo miré hace un año, lo traté de comprar, para mi es el mejor terreno, pero no lo han querido vender, no tienen necesidad de venderlo”, narra Jorge Pérez.
La falta del aval de una persona mayor de la familia, comenta, ha hecho imposible la adquisición, aunque no detalla a qué espacio se refiere. Sin embargo, dice que aprovecharía su visita para intentar nuevamente la compra o bien realizar una posible sociedad con los dueños del espacio.
Su empresa, asegura, se dedica a “productos de mucho lujo; tienen que ser lo mejor de lo mejor y para hacer eso, necesitamos el mejor terreno de la ciudad y si no lo tenemos, no entramos”.
La intención, agrega, es hacer aquí una torre con arquitectura internacional de grandes arquitectos mexicanos de la dimensión de Sordo (Madaleno), y especialistas de la talla de Sofía Aspe que es una destacada especialista en interiores.
La presencia de Jorge Pérez en México
Consciente de que no es experto en desarrollo inmobiliario en México, Jorge Pérez ha hecho importantes alianzas estratégicas para llevar a cabo importantes desarrollos en sedes como Ciudad de México, Puerto Vallarta y Zihuatanejo.
Con sus socios Inmobilia y U-Calli desarrolla un proyecto de seis torres (actualmente tres 100% comercializadas) en Novo Cancun: SLS Cancun, SLS Harbour Beach, SLS Marina Beach, SLS Bahia Beach By Sofia Aspe, en construcción, que han sido de gran atractivo para los regiomontanos.
Asimismo, el empresario latinoamericano cuenta con desarrollos en Playa del Carmen y Tulum y está por comenzar en Los Cabos.