#BIENESRAÍCES Elegir entre adquirir una casa o departamento es una de las decisiones a la que las familias se enfrentan de forma regular.
El crecimiento urbano en ciudades como Monterrey vuelve la búsqueda de bienes inmuebles una tarea complicada, sobre todo para matrimonios jóvenes o personas solteras que buscan un nuevo espacio.
Además, en Monterrey y su área metropolitana el ""boom"" inmobiliario trajo consigo la proliferación de nuevos negocios y zonas comerciales.
Este tipo de desarrollo, sin embargo, también aumenta el costo en el mercado por arrendamientos y ventas de inmuebles, lo que afecta la decisión de los compradores.
Sin embargo, hay ventajas y desventajas que debes analizar al decidir si adquirir una casa o un departamento.
La seguridad es una de las ventajas de los complejos departamentales, ya que existe un control más directo de los accesos al inmueble.
Sin embargo, primero debes analizar las necesidades de tu familia en cuestión de espacio y distancias de traslado.
Entre las desventajas de los departamentos está el reducido espacio en comparación con las casas.
Las viviendas formales también ofrecen ventajas como la privacidad en un amplio perímetro de la propiedad y áreas espaciosas para la convivencia familiar. Pero al adquirir una casa también te enfrentarás al dilema de cubrir los costos del mantenimiento que, en comparación con los departamentos, son elevados.
Expertos en bienes raíces sostienen que la decisión de optar por una casa o departamento debe estar basada en las necesidades específicas de los clientes además del presupuesto que estén dispuestos a destinar en la adquisición de los inmuebles.
Tome en cuenta al decidir entre casa o apartamento:
- Algunos departamentos no admiten mascotas.
- Se debe verificar la cantidad de personas que vivirán allí contra la cantidad de recámaras que tiene el departamento o la casa.
- La ubicación es un aspecto que debe beneficiar al habitante.
- La contigüidad de los vecinos en paredes exteriores, techo o piso debe ser considerada.
DATO ABC
Un factor que agentes de bienes raíces recomiendan analizar antes de adquirir una casa es el tipo de vecinos que habitan en el sector, pues a largo plazo puede afectar tu calidad de vida.
Consulta a expertos para decidir
#BIENESRAÍCES Consultar a profesionales del ramo inmobiliario es crucial antes de definir si comprar una casa o un departamento.
Los expertos pueden asesorarte, por ejemplo, sobre la ubicación del inmueble respecto a las necesidades y el presupuesto de cada persona, lo que te evitará problemas como las inundaciones o deficiencias en los servicios básicos como el agua, la luz, y el teléfono.
Acudir con profesionales también puede darte certeza sobre la legalidad de los trámites y la documentación requerida para llevar a cabo la compra de la casa o departamento, sobre todo si la propiedad es usada.
No obstante, no debes olvidar exigir las licencias o los permisos de estos profesionales para evitar ser víctima de fraudes, así como buscar empresas serias y reconocidas en el ramo de los bienes raíces.