Ciudad de México.- Comprar una casa es una de las decisiones más importantes en la vida, ya que representa estabilidad, patrimonio y seguridad para las familias. Antes de adquirir una vivienda, es fundamental conocer los requisitos y condiciones que garantizan una inversión adecuada y una mejor calidad de vida.
Comprar una casa. Créditos: Canva
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) definió nuevos criterios que deben cumplir las casas para poder ser adquiridas con un crédito.
Estas medidas buscan evitar el abandono de viviendas y garantizar espacios dignos y habitables. Por ello, si deseas adquirir una casa con tu crédito, conocer las características que debe cumplir es fundamental, ya que existen muchos factores que determinan si la vivienda es apta.
Opciones de casa. Créditos: Canva
Requisitos en Zonas de Consolidación Urbana
En las zonas urbanas consolidadas, la vivienda debe ubicarse a una distancia máxima de 2 kilómetros de:
Escuelas primarias,
Centros de abasto (mercados o tiendas),
Espacios recreativos
Vías principales.
Créditos: Canva
Además, debe encontrarse a 2.5 kilómetros de escuelas secundarias y centros de salud.
Centro de salud. Créditos: Canva
Los tiempos máximos de traslado también son importantes, 30 minutos caminando, 20 minutos en bicicleta y 45 minutos en transporte público hacia escuelas, centros de trabajo o zonas de interés.
Requisitos en zonas rurales y semiurbanas
Las normas de Infonavit también aplican a viviendas en zonas rurales o semiurbanas, pero los requisitos cambian según el tamaño de la población y las condiciones del entorno. Las viviendas se clasifican en:
Zona Semiurbana Plena (10,000 a 14,999 habitantes)
Hasta 2.5 km de secundarias y centros de salud; hasta 2 km de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías principales.
Centros de abasto. Créditos: Canva
Zona Semiurbana Intermedia (5,000 a 9,999 habitantes)
Hasta 3 km de secundarias; entre 2.5 y 3 km de centros de salud; hasta 2.5 km de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.
Espacios recreativos. Créditos: Canva
Zona Semiurbana Básica (2,500 a 4,999 habitantes)
Hasta 3.5 km de secundarias y centros de salud; hasta 3 km de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.
Escuela. Créditos: Canva
Zona Rural (1,000 a 2,999 habitantes)
Hasta 4 km de secundarias y centros de salud; hasta 3.5 km de primarias.
Personal medico. Créditos: Canva
Conocer la clasificación de la zona donde se ubica la vivienda es clave para garantizar que las casas estén bien conectadas y ofrezcan condiciones adecuadas para vivir.
Al cumplir con estos criterios, los beneficiarios de crédito Infonavit pueden asegurarse de adquirir un hogar funcional, seguro y cercano a los servicios esenciales, contribuyendo a una mejor calidad de vida para toda la familia.