México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado el modelo de crédito T100, una modificación importante al esquema de financiamiento que reduce drásticamente los requisitos. Anteriormente, los derechohabientes debían acumular más de 1,080 puntos y cumplir hasta con 10 condiciones; ahora solo se requieren 100 puntos y cinco requisitos básicos para acceder al crédito completo.
¿Qué implica el Modelo T100 para los solicitantes?
El nuevo sistema exige únicamente 100 puntos para ser elegible, en contraste con los más de mil puntos que pedía el esquema anterior. Se redujo el número de requisitos de aprobación de 10 a cinco, con lo cual se simplifica enormemente el proceso para los trabajadores.
Ya no se penaliza al trabajador por incumplimientos de su patrón en los pagos de aportaciones al Infonavit. El crédito se otorga al 100 % del monto disponible, sin reducciones ni descuentos por puntuación baja o historial previo.
La consulta al buró de crédito deja de ser determinante para reducir el monto aprobado: ahora solo se usa para verificar que la persona no tenga otro crédito hipotecario vigente.
Más accesible para trabajadores con bajos ingresos
Este esquema está especialmente dirigido a derechohabientes que perciben menos de dos salarios mínimos, conforme al Programa de Vivienda para el Bienestar impulsado por el gobierno federal. La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo ordenó la simplificación del sistema con el objetivo de que más trabajadores puedan acceder a una vivienda digna.
Aumento ambicioso en la construcción de vivienda social
En conjunto con este nuevo modelo, Infonavit anunció que elevará sus metas sexenales de vivienda: se proyecta la construcción de 1.2 millones de viviendas, con un promedio de 600,000 pesos por unidad, una superficie estándar de 60 m² y características como dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño, área de servicio, espacios abiertos y un cajón de estacionamiento.
¿Cómo empezar el trámite?
Para iniciar el proceso de solicitud de un crédito de vivienda en el Infonavit, el primer paso es acceder directamente a su portal oficial.
Al ingresar, aparecerá una ventana emergente en la que se te consultará si cumples con los requisitos señalados en la plataforma.
Si tu respuesta es afirmativa, deberás seleccionar la opción “Sí”. Con ello se activará el procedimiento para obtener tu precalificación y conocer las condiciones de tu crédito respaldado por el Instituto.