Juárez.- La Asociación Pro Defensa del Patrimonio de la Familia MK5 JNL A.C. hizo un llamado a poseedores originales y compradores por convenio ( sin contrato de compra-venta de la Asociación de Colonos MonteKristal A.C ) también a autoridades para revisar la situación jurídica relacionada con diversos lotes del Fraccionamiento Campestre MonteKristal 5to Sector, en el municipio de Juárez, Nuevo León.
El profesor Jesús Fernández Garza, presidente de la Asociación, señaló que el objetivo de la organización es defender el patrimonio de las familias que aseguran haber adquirido originalmente terrenos en este sector desde el año de 1988 además de proteger de la invasión y el Despojo los mismos.
De acuerdo con información proporcionada por la Asociación, existe una controversia relacionada con convenios mediante los cuales se habrían realizado operaciones sobre lotes baldíos y terrenos con construcción que, según sostiene la agrupación, han procedido invasiones y despojos a poseedores originales del fraccionamiento.
La organización manifestó su preocupación por operaciones que atribuye a las señoras Quijano Torres, a quienes identifica como cesionarias de derecho de crédito. Según la postura expresada por la Asociación, en esa figura las Señoras Quijano Torres nó están facultadas para la venta de lotes de terreno qué nó les han sido adjudicados.
Asimismo, la Asociación sostiene que, hasta donde consta en la documentación que respalda su posicionamiento, no se habría obtenido una sentencia judicial favorable que adjudique los lotes en cuestión para su posterior venta.
Piden revisar operaciones antes de adquirir terrenos
Ante esta situación, Fernández Garza exhortó a las personas interesadas en adquirir propiedades dentro del Fraccionamiento Campestre MonteKristal 5to Sector a verificar previamente la documentación correspondiente y la situación jurídica de cada inmueble y de ser posible nó comprar hasta qué la controversia entre la Asociación de Colonos Monte Cristal A.C y las Señoras Quijano Torres sea resuelta ( Juicio Prescripción Positiva ).
La Asociación también hizo un llamado a las autoridades competentes para que nó fomenten atraves de la elaboración de boletas de pago del impuesto predial y de la admisión de demandas civiles por el cumplimiento de contrato aún más la confusión ya generada por los Convenios qué son inválidos para demostrar la posesión aunque estén registrados en la Sección IV del IRCNL.
En el documento presentado por la organización se hace referencia a distintas instancias, entre ellas el Instituto Nacional del Suelo Sustentable, el Instituto de Mecanismos Alternativos para la Solución de Controversias del Poder Judicial del Estado de Nuevo León, el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, notarías públicas, la Secretaría de Finanzas y Tesorería del Municipio de Juárez y juzgados del Quinto Distrito Judicial en Cadereyta Jiménez.
La agrupación considera necesario que las autoridades correspondientes analicen la documentación y determinen, dentro de sus respectivas atribuciones, la situación legal de los terrenos involucrados.
“Buscamos proteger el patrimonio de las familias”
Jesús Fernández Garza señaló que la intervención de la Asociación tiene como finalidad procurar la protección del patrimonio de las familias y promover que cualquier diferencia relacionada con la propiedad o posesión de los terrenos se resuelva por las vías institucionales y legales correspondientes.
La Asociación Pro Defensa del Patrimonio de la Familia MK5 JNL A.C. reiteró su llamado a quienes tengan interés en comprar algún terreno dentro del sector a solicitar y revisar la documentación que acredite plenamente la propiedad y la facultad legal para realizar la operación antes de entregar recursos o formalizar cualquier convenio.