Monterrey.- La zona conurbada ya no puede seguir extendiéndose porque es más costoso, ahora el crecimiento debe ser vertical como en las grandes ciudades del mundo, por lo que urge implementar una visión metropolitana entre estado y los 16 alcaldes del área urbana.
Así lo consideró el director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León (IVNL), Eugenio Montiel Amoroso.
“Hoy en día ya no existe más tierra dónde crecer horizontalmente, esto debido a los altos costos, pero sí se puede crecer verticalmente, buscando una redensificación bien planeada. Hay que pensar en un crecimiento urbano y habitacional como lo tienen las grandes ciudades del mundo. No es un invento, es una necesidad que ya tenemos en la entidad”, señaló el titular del IVNL.
Montiel Amoroso, resaltó que en la entidad se requiere con urgencia pasar hacia una visión metropolitana en conjunto con los alcaldes de los 16 municipios que la conforman, para poder atender con mayor eficiencia los retos que enfrenta nuestra ciudad por su dinámico crecimiento.
El funcionario estatal destacó que es necesario analizar a fondo la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, y que en conjunto con los alcaldes se puedan acordar las modificaciones pertinentes para contar con una ciudad equilibrada que cuente con un aprovechamiento inteligente del espacio urbano, evitando extender más la mancha metropolitana.
“Debemos tener una visión más amplia, con los 16 municipios que ya conforman el área metropolitana, con una política pública metropolitana y un organismo que lo regule y en donde se garantice la movilidad, la seguridad, el desarrollo urbano bien planeado, el cuidado del medio ambiente y por supuesto contar con vivienda asequible para toda la población”, explicó.
Encuesta Intercensal INEGI
Montiel también destacó los resultados de la Encuesta Intercensal INEGI, que posiciona a Nuevo León como una de las entidades a nivel nacional que ha avanzado en el combate del hacinamiento habitacional, así como en la certeza jurídica a través de la escrituración y la construcción de viviendas con materiales consolidados como lozas de concreto y muros de block.
Durante el Nuevo León Informa, el funcionario estatal señaló el resaltó aumento en 2.3% de las viviendas con escrituras, lo que da seguridad jurídica a los dueños, y que representa en la entidad a casi 300 mil viviendas.
Explicó que el porcentaje de viviendas en hacinamiento se redujo en 1.33% para ubicarse en 1.15%, lo que equivale a un tercio del porcentaje nacional, que fue 3.61%.
Por último, comentó el esfuerzo que desde el IVNL y Fomerrey se ha realizado para reducir la cartera vencida de los organismos, comentando que él recibió ambas instituciones con un 87% para IVNL y un 60% para Fomerrey, y que hoy al ser un solo organismo, este porcentaje de morosidad tan sólo se coloca en 12.8% y espera al fin de la Administración cerrarlo a un 10%.