Monterrey.- Recuperar algunas de las viviendas abandonadas en Nuevo León podría tardar hasta ocho años, debido a los procesos legales que debe enfrentar el Infonavit para recuperar los inmuebles o los derechos sobre ellos.
Eugenio Montiel, director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León, explicó en entrevista que esto ocurre mientras el censo de viviendas abandonadas que realizan el Infonavit y la Secretaría de Bienestar continúa sin concluir, por lo que aún no existe una cifra oficial actualizada.
ABC Noticias publicó este jueves que en Nuevo León se estima que hay 70 mil casas abandonadas en municipios como Ciénega de Flores, Cadereyta, Zuazua, Salinas Victoria y García, algunas de ellas en obra gris debido a que quedaron inconclusos sus fraccionamientos.
La cifra surgió inicialmente de estimaciones realizadas por los alcaldes metropolitanos, señaló Montiel, aunque el levantamiento se pausó luego de que la responsabilidad pasara al gobierno federal y, hasta ahora no hay una fecha definida para que concluya.
El funcionario aclaró además que una vivienda deshabitada no necesariamente está disponible para ser recuperada, pues muchas continúan teniendo un propietario o forman parte de algún proceso legal relacionado con un crédito del Infonavit.
“Aun y que estén abandonadas estas viviendas, pertenecen a alguien, tienen un dueño que fue el que originó a lo mejor un crédito con el Infonavit y lo dejó de pagar o puede tenerlo todavía en algún proceso.
“Es un proceso de litigio en lo que trabaja el Infonavit, tratándolos de recuperar y eso puede llevarse un periodo de entre tres, cinco y hasta ocho años en el peor de los casos”, estimó.
Como parte de las primeras acciones para recuperar estos inmuebles, el gobierno estatal contempla adquirir un paquete de viviendas que el Infonavit pueda poner a su disposición, para posteriormente regularizarlas, rehabilitarlas y reincorporarlas al mercado habitacional.
Mientras el estado espera contar con un censo actualizado, las viviendas inconclusas o en obra gris representan otro problema, cuya supervisión corresponde a los municipios donde se encuentran, señaló Montiel.
“Quien es el responsable de otorgar los permisos de construcción, pues son los municipios y de dar seguimiento a los mismos son los propios municipios”, aclaró.